نظام إدارة عقارية مؤسسي متكامل
إدارة المشاريع، المخزون، الوسطاء، والعملاء المحتملين من لوحة تحكم واحدة ذكية
القدرات التشغيلية والمزايا التنافسية للمنظومة
بنية رقمية متكاملة مصممة لحوكمة العمليات العقارية وإدارة دورة حياة المشاريع والوحدات من لوحة تحكم واحدة، مع أتمتة تدفقات الوساطة وحماية بيانات العملاء بأعلى معايير التشفير المؤسسي.
كل تفاصيل عقاراتك ومشاريعك في منصة واحدة
من اسم المطور والموقع، وحتى أصغر غرفة ونظام التقسيط وعقود البيع، كل شيء متاح بنقرة واحدة.
- ✓24 كياناً عقارياً مترابطاً
- ✓دعم كامل لتعدد اللغات والعملات
حماية سرية العملاء وأرقام الهواتف من التسريب
بيانات المشترين والملاك محمية تماماً ولا تظهر إلا للمصرح لهم، مع حظر سرقة جهات الاتصال.
- ✓حظر سرقة أرقام هواتف العملاء
- ✓كشف العملاء المكررين تلقائياً
منع تضارب الحجوزات والأخطاء آلياً
النظام يمنع حجز الوحدة مرتين أو إدخال بيانات خاطئة، لراحة بال كاملة لفريق المبيعات.
- ✓منع الازدواجية في الحجز بنسبة 100%
- ✓ضمان صحة شجرة المباني والوحدات
تحكم كامل في مراحل البناء وتوفر الوحدات
تابع نسب التنفيذ وتواريخ التسليم لحظة بلحظة، مع عرض فوري للوحدات المتاحة والمباعة.
- ✓خطط سداد وأقساط مرنة بالسنوات
- ✓نماذج وأنماط الوحدات (Unit Types)
إدارة شبكة الوسطاء والفروع لزيادة المبيعات
نظّم فريق مبيعاتك وفروعك، ووزّع العملاء على الوكلاء بذكاء لضمان أعلى نسبة إغلاق صفقات.
- ✓معرف رقمي فريد لكل وسيط عقاري
- ✓توزيع عادل للعملاء والطلبات
أتمتة الحملات الإعلانية وصفحات الهبوط
ربط مباشر مع حملات فيسبوك، جوجل، وتيك توك، مع صفحات هبوط مخصصة مصممة لزيادة المبيعات.
- ✓تتبع دقيق لمصادر الإعلانات (UTM)
- ✓نماذج التقاط عملاء محمية من السبام
لا تفوّت أي مشترٍ مع تنبيهات ومواعيد فورية
تنبيهات فورية عند وصول أي استفسار، مع جدولة سهلة لمواعيد المعاينات وزيارات المشاريع.
- ✓تنبيهات فورية على الواتساب والبريد
- ✓جدولة مواعيد المعاينات تلقائياً
إطلاق سريع لموقعك ونقل بياناتك بضغطة زر
انقل آلاف الوحدات في ثوانٍ، وانشر صفحات مشاريع عصرية جاهزة تجذب المشترين وتتصدر جوجل.
- ✓استيراد آلاف العقارات والمشاريع بملف واحد
- ✓ظهور فوري لصور وأسعار الوحدات في جوجل
الكتالوج الأساسي
المواقع الجغرافية
- شجرة هرمية: دولة ← محافظة ← مدينة ← منطقة ← حي
- إحداثيات GPS بدقة 7 منازل عشرية
- تفعيل/إخفاء + ترتيب مخصص
- ترجمة كاملة: اسم + slug + وصف
المطورون العقاريون
- 3 حالات: مسودة / منشور / أرشيف
- شعار من مكتبة الوسائط
- ربط Many-to-Many مع المشاريع
- ملف تعريفي كامل متعدد اللغات
المشاريع العقارية
- 7 حالات عرض و 5 حالات مخزون
- تسعير متعدد العملات + تقسيط
- نسبة إنجاز + تاريخ تسليم متوقع
- ربط بالمطورين والمرافق والخدمات
العقارات
- 10 أنواع و 4 أغراض
- 7 حالات توفر
- مستويات تشطيب وفرش
- سجل أسعار + معرض صور متعدد
تحكم كامل في مراحل البناء وتوفر الوحدات
تابع نسب التنفيذ وتواريخ التسليم لحظة بلحظة، مع عرض فوري للوحدات المتاحة والمباعة وخطط السداد بالتقسيط.
التسلسل الهيكلي للمشروع والمخزون العقاري
المطور العقاري
مطور رئيسي أو شراكات (JV)
المشروع العقاري
الموقع والمخطط العام
مراحل المشروع
نسب الإنجاز ومواعيد التسليم
المباني والعمارات
البلوكات وعدد الطوابق
الوحدات السكنية
التسعير والتوفر الفوري
مراحل المشروع (Phases)
التسليم الزمني والإنشائي- ✓كود فريد مستقل لكل مرحلة إنشائية
- ✓تتبع نسب الإنجاز الإنشائي (0 - 100%)
- ✓تحديد تواريخ التسليم التعاقدية والمتوقعة
- ✓إدارة حالات المراحل (مخططة، قيد الإنشاء، مكتملة)
المباني والعمارات (Buildings)
الهيكل الإنشائي والتوزيع- ✓كود تعريفي للبلوك واسم المبنى
- ✓تحديد إجمالي عدد الطوابق والارتفاعات
- ✓توزيع الوحدات حسب الأدوار والمداخل
- ✓جاهزية الاستلام وتصاريح التشغيل
الوحدات السكنية (Units)
محفظة الوحدات والتسعير- ✓رقم مرجعي فريد لكل وحدة عقارية
- ✓المساحة الصافية والإجمالية وتحديد الطابق
- ✓التسعير اللحظي وسجل الأسعار التاريخي
- ✓حالة التوفر الفوري (متاحة، محجوزة، مباعة)
نماذج الوحدات (Unit Types)
الأنماط والتصميم المعماري- ✓تصنيف النماذج (شقق، فلل، تاون هاوس، مكاتب)
- ✓نطاق المساحات الأدنى والأعلى (Min/Max Area)
- ✓تحديد عدد الغرف والحمامات والتقسيم الداخلي
- ✓ربط تلقائي بالوحدات المطابقة للنموذج
خطط وأنظمة السداد (Payment Plans)
المرونة المالية والتقسيط- ✓نسبة الدفعة الأولى (المقدم %) وتاريخ الاستحقاق
- ✓نسبة دفعة الاستلام النهائي (Delivery %)
- ✓أقساط شهرية/ربع سنوية حتى سنوات متعددة
- ✓نسبة وديعة الصيانة وفترات صلاحية العرض
المرافق والخدمات (Amenities)
مزايا المشروع والمرحلة- ✓تصنيف الخدمات (ترفيهية، رياضية، أمنية، تجارية)
- ✓أيقونات معتمدة وتوثيق المزايا لكل مشروع
- ✓ربط المرافق على مستوى المشروع أو المرحلة
- ✓دعم كامل لتعدد اللغات في أسماء وأوصاف الخدمات
منع تضارب الحجوزات والأخطاء آلياً
النظام يمنع حجز الوحدة مرتين أو إدخال بيانات خاطئة أو ربط وحدة بمبنى غير مطابق، لراحة بال كاملة لفريق المبيعات وضمان سلامة البيانات بنسبة 100%.
إدارة شبكة الوسطاء والفروع لزيادة المبيعات
نظّم فريق مبيعاتك وفروعك، ووزّع العملاء على الوكلاء بذكاء لضمان أعلى نسبة إغلاق صفقات وحماية بيانات الملاك.
الوكالات العقارية
ملفات الوكالات المعتمدة، كود الترخيص، الشعار، والنطاق الجغرافي للعمليات.
المكاتب والفروع
إدارة الفروع الإقليمية، أرقام الهواتف الرسمية، العناوين، والإحداثيات الجغرافية.
الوكلاء والوسطاء
معرف UUID فريد، بيانات التواصل العامة، تقييم الأداء، وحالة استقبال العملاء.
الإعلانات العقارية
معاملات البيع والإيجار وإعادة البيع، إعلانات حصرية، وتحديد الأسعار المعلنة.
حماية سرية الملاك وأرقام الهواتف من التسريب
بيانات المشترين والملاك محمية تماماً ولا تظهر إلا للمصرح لهم، مع حظر سرقة جهات الاتصال وتوثيق كل وصول أمنياً.
التسويق وإدارة الحملات
الحملات التسويقية
- كود فريد لكل حملة
- قناة التسويق: موقع / فيسبوك / جوجل...
- بيانات UTM افتراضية جاهزة
- فترة زمنية وحالات تحكم دقيقة
نماذج التقاط العملاء
- حقول مخصصة عبر JSON Schema
- أنواع استفسارات مختلفة
- حماية honeypot ضد السبام
- إشعارات مزدوجة (مدير + عميل)
صفحات الهبوط
- 3 قوالب جاهزة
- ربط بالحملة والمشروع والنموذج
- تاريخ نشر وانتهاء
- ترجمة كاملة مع تحسين SEO
حماية سرية العملاء وأرقام الهواتف من التسريب
بيانات المشترين والملاك 👤
محمية تماماً ولا تظهر إلا للمصرح لهم، مع حظر سرقة جهات الاتصال وكشف المكررات.
الاستفسارات والطلبات 📩
ربط فوري لمصادر الإعلانات (UTM) وتحديد اهتمامات كل مشتري بدقة كاملة.
المواعيد والمعاينات 📅
جدولة سهلة وسريعة لمواعيد زيارة المشاريع والمعاينات الميدانية.
تنبيهات فورية 🔔
تنبيهات فورية على الواتساب والبريد عند وصول أي استفسار لعدم تفويت أي صفقة.
لوحة مؤشرات وتحليلات تشغيلية مدمجة بالكامل (تحديث كل 5 دقائق)
مراقبة لحظية لحركة المخزون، ونبض المبيعات، ومعدلات تحويل الزوار إلى مشترين جادين.
المخزون والعمليات اللحظية (Operational Snapshot):
تتبع دقيق للمشاهدات لكل كمبوند وفيلا وشقة ومطور باللغتين العربية والإنجليزية.
رصد اهتمامات المشترين، نطاقات الأسعار والمساحات الأكثر طلباً، وعدد النتائج المسترجعة.
مؤشر زمني يقيس بالدقيقة سرعة تواصل الوكيل مع المشتري فور إرسال الطلب لضمان أعلى نسبة إغلاق.
حماية سرية العملاء وأرقام الهواتف من التسريب
بيانات المشترين والملاك محمية تماماً ومقنّعة في لوحة التحكم، ولا تظهر إلا للمصرح لهم مع تسجيل كل عملية كشف في سجل أمني لحظر سرقة جهات الاتصال.
إطلاق سريع لموقعك ونقل بياناتك بضغطة زر
نقل آلاف الوحدات في ثوانٍ (CSV)
- انقل آلاف الوحدات والمشاريع بملف واحد
- تتبع تقدم النقل صف بصف مع فحص الدقة
- 5 حالات معالجة وتقارير فورية لراحة البال
- تقارير أخطاء مفصلة لحل أي مشكلة فوراً
صفحات مشاريع عصرية جاهزة للنشر
- محرك بحث رئيسي جذاب (Hero Search)
- معارض مشاريع مميزة تجذب المشترين
- قوائم عقارات ووحدات بتصميم متجاوب
- أدلة مناطق ومطورين تتصدر نتائج البحث
تحكم كامل في صلاحيات فريق العمل وحماية أسرار الشركة
حدد بدقة ما يراه كل وسيط وموظف في شركتك لمنع تسريب بيانات المشترين وأرقام هواتفهم، مع عزل بيانات الفروع والوكلاء لحماية صفقاتك بنسبة 100%.
7 أدوار وظيفية جاهزة لفريقك العقاري
توزيع الصلاحيات بضغطة زر دون الحاجة لضبط معقد
إشراف شامل على كافة الفروع، المشروعات، تقارير الأرباح والمبيعات، وتعيين مدراء النظام.
متابعة خط سير الصفقات (Leads Pipeline)، أداء الوسطاء، وسرعة الاستجابة اللحظية.
يرى فقط العملاء والمواعيد المخصصة له، مع حظر كامل لرؤية عملاء زملائه أو تصدير البيانات.
إضافة وتحديث الوحدات، الأسعار، مراحل البناء، دون صلاحية الوصول لأرقام هواتف المشترين.
استعراض تقارير معدلات الإغلاق وفاعلية الحملات الإعلانية دون إمكانية تعديل البيانات.
مستويات الحماية والأمان المؤسسي
12 مستوى حماية يضمن خصوصية بياناتك ومنع التسريب
تشفير وحظر إظهار أرقام هواتف المشترين إلا للمسؤولين المعتمدين.
منع تحميل وتصدير ملفات العملاء للحفاظ على قاعدة بيانات الشركة من التسريب.
إضافة وتعديل بيانات المطورين، المخططات، ومعارض الصور الحصرية.
حصر تعديل الأسعار وخطط السداد بمدير المخزون لمنع تضارب الأسعار.
توزيع ذكي وعادل للعملاء والطلبات مع عزل سجلات كل فرع بشكل مستقل.
مراقبة توقيت استجابة البروكر للعميل ومعدلات التحويل والإغلاق.
بوابة عقارية متكاملة وموقع فاخر لشركتك جاهز للعمل فوراً
لن تحتاج لبناء موقع من الصفر؛ يمنحك النظام موقعاً إلكترونياً متكاملاً بتصميم عالمي فائق السرعة، مصمم لزيادة طلبات المعاينة وتحويل الزوار لصفقات حقيقية.
كتالوج المشروعات والكمبوندات
محرك بحث متطور بالخرائط التفاعلية وفلاتر مخصصة للميزانية، نسبة المقدم، وسنوات التقسيط والموقع الجغرافي.
صفحات تفاصيل الوحدات والفلل
عرض سعر المتر، الفيو، المساحات الصافية، مخططات الغرف (Floor Plans)، مع زر حجز فوري وتواصل واتساب مباشر.
بروفايل وسابقة أعمال المطورين
ملف تعريفي موثق لكبرى شركات التطوير العقاري يعرض سابقة أعمالهم ومشاريعهم الحالية لتعزيز الثقة لدى المشتري.
أدلة المناطق والمدن الاستثمارية
صفحات سيو مخصصة لكل مدينة وحي (التجمع، زايد، العاصمة) تستقطب المشترين الباحثين عن عقارات تلك المنطقة من جوجل.
صفحات هبوط مخصصة للإعلانات
صفحات سريعة وخالية من المشتتات جاهزة للربط مع إعلانات فيسبوك، جوجل، وتيك توك لتحقيق أعلى نسبة تحويل ومبيعات.
نماذج التقاط عملاء وحجز معاينات
استمارات استفسار سريعة ومحمية من السبام، ترسل بيانات المشتري وتفاصيل طلبه فورياً لفريق المبيعات على الواتساب.
جاهز للتوسع مع 5 موديولات ذكية متكاملة
موديل العقارات مصمم بهندسة مرنة ترتبط لحظياً بكافة أنظمة الذكاء الاصطناعي، السيو، والعروض الترويجية لترقية منصتك متى شئت.
شات بوت المبيعات العقارية الذكي
مستشار عقاري ذكي يرد على المشترين على مدار الساعة، يرشح الوحدات المناسبة للميزانية، ويجمع أرقام الهواتف ويحجز المعاينات تلقائياً.
محرك السيو والأرشفة التلقائية
توليد قوالب Meta Tags ديناميكية، خرائط Sitemaps متعددة اللغات، ومقتطفات Schema JSON-LD لإظهار أسعار وصور العقارات بصدارة جوجل.
صانع المحتوى والترجمة بالذكاء الاصطناعي
توليد نصوص تسويقية مبهرة للوحدات والمشاريع، صياغة بوستات السوشيال ميديا، والترجمة الفورية الدقيقة لعدة لغات بنقرة زر.
محرك الربط الداخلي الذكي
يتعرف تلقائياً على الكلمات المفتاحية للمناطق والمشاريع داخل مقالات المدونة ويحولها إلى روابط بيع مباشرة لرفع وقت بقاء الزائر.
محرك العروض والصفقات الترويجية
استهداف مشاريع ووحدات محددة بخصومات كاش وخطط سداد خاصة، مع عدادات تنازلية وبانرات ترويجية تحث المشترين على سرعة الحجز.
الأسئلة الشائعة
نعم، كل شيء قابل للتعديل: أنواع العقارات، حالات المشاريع، حقول النماذج، القوالب، والأدوار.
تشفير AES كامل + بصمات HMAC-SHA256 + بيانات مقنّعة + سجل مراجعة لكل عملية كشف.
نعم، كل كيان له ترجمات مستقلة مع slugs فريدة لكل لغة + SEO مخصص لكل لغة.
نعم، النظام موديولي — يمكن تفعيل SEO / AI Autopilot / Chatbot بدون إعادة بناء.
نظام مؤسسي متكامل وليس مجرد CMS — يشمل وساطة، حملات، CRM، تشفير، واستيراد جماعي.
عبر نظام استيراد CSV مع تتبع التقدم وتقارير الأخطاء، أو عبر API.